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Apartamento com 45,23 m² | Cód do leilão: 956.00/956.00 RESIDENCIAL

RESIDENCIAL

1931

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Avaliação: R$ 281962,00

Incremento: R$ 1800,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações

Número do Processo: 0002864-91.2018.8.26.0224
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Guarulhos
Foro: Guarulhos
Vara: 5ª Vara Cível
Juiz: Alex Freitas Lima
Autor: Residencial Único Guarulhos 4º Subcondominio
Réu: Pedro Cirilo dos Santos Filho

IMÓVEL : DIREITOS AQUISITIVOS DO IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 44 – Tipo B1 (em construção), localizado no 4 º pavimento da torre 06, do empreendimento denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ÚNICO GUARULHOS, situado a Avenida Guarulhos, s/n, no bairro da Ponte Grande, perímetro urbano deste município, com área privativa de 45,230m², área comum coberta de 8,509m², área comum descoberta de 18,888m², área de vaga de garagem de 2,000m² (correspondente a uma vaga para estacionamento de moto – indeterminada na garagem coletiva do condomínio); área comum total de 31,119m², perfazendo a área total de 76,349m², correspondendo a fração ideal de 30,111m e coeficiente de proporcionalidade de 0,041766% do terreno que possuí a área total de 72,094,39m². INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 111.60.72.0001.06.032, matriculado sob o nº 107.881 do 1º CRI – Guarulhos/SP.

DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes a Exercícios Anteriores: R$ 893,12 até 23.09.2024. (não computados os valores de custas de cartório e honorários advocatícios, em caso de protesto e/ou execução fiscal).

VALOR DO DÉBITO EXEQUENDO: R$ 61.502,86 até 04.07.2023.

VALOR DO DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 56.293,18 até 11.07.2023.

OBSERVAÇÃO: Fica advertido o arrematante que está adquirindo os direitos sobre a propriedade imobiliária, sendo que, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitar a dívida com a credora fiduciária, o arrematante ficará obrigado, para adquirir futuramente a propriedade do imóvel, a quitar a dívida com a credora fiduciária.

Código do Leilão 956.00

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos

Localização

Avenida Guarulhos, 2.845 - Ponte Grande Guarulhos - SP